楼市白皮书——2019年威海楼市成交大盘点

搜狐焦点威海站 2020-01-08 14:09:48
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2019年度威海房地产市场已经收关,今年的房产市场行情,总体呈现出“震荡下行”的态势,威海房价逐步落入平稳区间。2019年全国房地产调控政策在570次左右,刷新历史调控记录,同比涨幅高达30%,房价下降城市数量和下降速度均超过去年,在全国“房住不炒”的大环境下,以及威海住建局整治房地产市场的双调控下

2019年度威海房地产市场已经收关,2019年威海房产市场行情,总体上呈现出“动荡下行”的态势,威海房价也因此逐步落入平稳区间。在全国“房住不炒”的大环境下,以及威海住建局整治房地产市场的双调控下,让我们关注一下威海楼市今年成交情况。

 1.2019年威海市区住宅成交18738套 成交面积1893464㎡

据搜狐焦点数据中心统计,2019年威海市住宅共成交18738套(本报告统计不含文登、荣成、乳山),2018年住宅成交27160套,同比下降31%,2019年威海住宅成交面积1893464㎡,2019年较上一年整体下滑明显。

整体来看,二月仍是全年成交量低点,八月达到双峰值,但是相较上一年,住宅销售套数同比减少24.5%,住宅销售面积同比下降18%。八月后逐步回落,十二月临近年底,开发商急于回笼资金,售楼处也会冲击全年销售任务,都会不同程度地作出优惠力度,开发商推出各种优惠活动吸引客户,对于购房者来说,年底就是最好的购房时机,所以十二月成交量及成交面积有所回升。

2. 威海市区现有楼盘成交经区占比最大

2019年威海新房各区域经区成交7855套,占比42%,高区成交3101套,占比17%,环翠区成交5099套,占比27%,临港区成交2683套,占比14%,与去年对比,临港区占比提升,由7%提升至14%,经区成交量占比最大,依然是购房者最关注的区域。

3.2019年威海商品房成交TOP30楼盘榜

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